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塞浦路斯房产市场更新
塞浦路斯房产新闻
塞浦路斯房产市场持续攀升,在过去几年内每月都呈现出积极的数据。根据2018年8月土地和调查部门的官方统计,存放于土地注册办公室的销售合同数目较去年8月增加了14%。

销售额连续16个月持续上升,这个8月份也不例外,是继7月(21%),6月(2%)和5月份23%的增长之后。共有653份住宅和商业房产销售合同存放于塞布鲁斯各处的土地注册办公室,而2017年8月份该数字是572。这些合同当中,271份(41.5%)是由非塞浦路斯人购买的房产。

房产销售额—本年迄今

与往年同期相比,2018年前8个月存放于土地注册办公室的销售合同增长了22%(与去年同期的4,921相比,销售合同为6,016)。

海外房产销售

土地注册办公室的数据显示,2018年8月期间,外国人共存放了271份房产销售合同,其中104份由欧盟公民存放,其余167份则由非欧盟公民存放。 帕福斯仍然是海外买家最受欢迎的地区,房地产销售合同数量达到108份。利马索尔以88份合同紧随其后,拉纳卡为36份,法马古斯塔为21份,尼科西亚7份。

总结

2018年前7个月期间,共有2884份销售合同由海外买家存放,其中919份由欧盟居民存放,1965份由非欧盟居民存放。帕福斯仍然是海外投资者最受欢迎的地点,销售合同数量达到1128份。利马索尔以873份合同紧随其后,拉纳卡为446份,法马古斯塔为290份,尼科西亚147份。利马索尔是非欧盟国民最受欢迎的地方,而帕福斯则受到大多数欧盟公民的喜爱。

积极趋势必然会持续,因为根据塞浦路斯统计服务的数据,与去年同月相比,发放的建设塞浦路斯新家的建筑许可证数量于2018年6月上涨了32.8%(514 相比502),这能转化为506处新住宅的建设。

所有的建筑许可证的总价值构成为1.337亿欧元,其总面积达到13.12万平方米。2018年6月期间,发放住宅楼建筑许可证(349),社区建筑建筑许可证(1),非住宅楼建筑许可证(94),土木工程建筑许可证(19),地块划分建筑许可证(34)和道路建设建筑许可证(17)。 6月份批准的349栋住宅建筑许可证用于建造506套新住宅(民居),其中包括单套住宅和多套住房,如公寓,半成品楼,联排别墅和其他住宅楼群。 在这506座新住宅中,190座将建在尼科西亚,165座位于利马索尔,84座位于拉纳卡,37座位于帕福斯,30座位于法马古斯塔。

与去年同期发放的2870份建筑许可证相比,2018年上半年发放了3110份,同比增长了8.9%。这些许可证的总价值上升了20.4%,总面积增加了26.2%。 据塞浦路斯统计服务处称,建筑许可证是建筑业未来活动的主要指标。